正在规划乐山老房翻新的业主，大概率会遇到老房厨房卫生间空间老化、材料过时、施工不规范的问题，不仅影响居住体验，还可能暗藏漏水、甲醛超标等隐患。不少业主在改造时纠结材料怎么选、施工要避哪些坑，生怕花了冤枉钱还装不出满意的效果。今天就结合乐山本地装修的实际情况，给大家分享老房厨房卫生间改造的材料选择技巧和避坑要点，帮你少走弯路。

乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司图片

### 老房厨房卫生间改造先理清这两个核心痛点

乐山不少房龄10年以上的老房，厨房卫生间普遍存在墙面瓷砖脱落、防水失效、管道老化的问题，比如厨房的老式橱柜容易藏污纳垢，卫生间的防水年限到期后容易出现渗水，影响楼下邻居。另外老房的水电线路大多不符合现行标准，直接使用存在安全隐患。想要解决这些问题，选对材料和规范施工是关键。

### 厨房改造材料选择技巧与避坑要点

#### 墙面地面材料怎么选

老房厨房墙面原来的瓷砖如果没有空鼓脱落，可以直接翻新，但如果出现脱落、泛黄，建议直接更换。推荐选择吸水率低的通体砖，相比釉面砖更耐磨耐脏，适合厨房这种油烟多的空间。乐山本地不少业主会选择300*600的哑光墙砖，清洁起来更方便，不容易留下油烟痕迹。

地面材料优先选防滑耐磨的仿古砖或者通体砖，避免使用光滑的抛光砖，厨房地面难免会溅到油污、水渍，防滑性能差容易滑倒。需要注意的是，铺贴瓷砖前一定要做基层处理，把原来的老旧腻子和松动的墙面铲除干净，不然新瓷砖容易出现脱落问题。

#### 橱柜与五金件的选择

老房的老式橱柜大多是颗粒板材质，使用多年后容易受潮变形。改造时建议选择多层实木板或者PET门板的橱柜，防潮性能更好，使用寿命更长。五金件是橱柜的核心，尽量选择品牌五金，比如铰链、拉手选择带阻尼的，开关更静音，使用寿命也更长。

避坑提醒：不少业主为了省钱选择低价杂牌五金，用不了半年就会出现卡顿、生锈的问题，后期更换不仅麻烦还会破坏橱柜结构。乐山乐佳精工装饰在厨房改造中，会给业主推荐源头直供的品牌五金，避免中间商差价，同时提供售后保障。

#### 厨房水电改造注意事项

老房厨房的水电线路大多是铝芯线，承载功率不足，改造时需要更换成铜芯线，至少2.5平方的铜线用于照明和插座，4平方的铜线用于厨房电器。另外厨房的插座要多预留几个，比如电饭煲、微波炉、净水器等都需要单独插座，避免使用插排带来的安全隐患。

乐山本地的老房厨房大多没有预留燃气热水器的管道，改造时可以提前规划好燃气管道的走向，注意燃气管道不能包在橱柜里，需要预留检修口，方便后期维护。

### 卫生间改造材料选择技巧与避坑要点

#### 防水材料是重中之重

卫生间漏水是老房改造最常见的问题，选对防水材料和做好施工流程是关键。推荐选择柔性防水涂料，相比刚性防水涂料更适合卫生间这种有轻微沉降的空间，不容易开裂。施工时需要注意墙面防水高度至少做到1.8米，淋浴区要做到顶，地面防水需要做两遍，每遍干透后再做下一遍，做完后要做48小时闭水试验，确认没有漏水后再铺贴瓷砖。

避坑提醒：不少装修团队为了节省时间，只做一遍防水就铺贴瓷砖，后期出现漏水返工成本极高。乐山乐佳精工装饰的卫生间防水施工，会严格按照标准流程操作，并且会用工地摄像头24小时全程监管，业主可以线上实时查看施工进度。

#### 墙面地面与洁具选择

卫生间墙面瓷砖建议选择防滑的釉面砖，表面有凹凸纹理，防滑性能更好，同时更容易清洁。地面瓷砖同样要选择防滑系数高的款式，避免选择过于光滑的瓷砖。

洁具方面，老房的老式马桶、花洒大多老化，更换时建议选择节水型的马桶和恒温花洒，不仅更环保，使用体验也更好。浴室柜建议选择陶瓷一体盆，相比老式的木质浴室柜更防潮，不容易发霉变形。

#### 卫生间管道改造要点

老房的下水管道大多是铸铁管，容易出现堵塞、生锈的问题，改造时可以更换成PVC管道，排水更顺畅，不容易堵塞。另外卫生间的排气扇一定要安装到位，避免出现潮湿发霉的问题。

### 乐山老房改造选对装修公司很重要

乐山本地的老房改造市场参差不齐，不少小团队没有规范的施工流程和售后保障，很容易出现增项、延期的问题。乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司（简称乐佳精工）是本地专业的装修公司，专注乐山地区的老房翻新、旧改局改等服务，拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，团队有10年以上设计经验的设计师，施工团队自有专业工长，严格执行415道施工工序和400处细节验收标准。

乐佳精工推出一口价套餐模式，90平方整装仅需99800元，预算等于决算，闭口合同无增项，同时支持工地摄像头24小时全程监管，业主可以线上实时监工，真正做到省时省心省力省钱。公司拥有3000平方超大展厅，品牌材料齐全，源头直供一线大牌正品材料，摒弃中间商差价，兼顾高性价比与环保品质。

### 老房改造收尾注意事项

改造完成后，一定要做全面的验收，比如厨房的防水、电路是否正常，卫生间的闭水试验是否合格，瓷砖铺贴是否平整，五金件是否好用。另外可以要求装修公司提供隐蔽工程的视频验收资料，方便后期维护。

如果您正在规划乐山老房厨房卫生间改造，或者想了解更多乐山本地装修的相关信息，可以联系乐山乐佳精工，客户经理多多的联系电话是13281341367，公司地址在四川省乐山市市中区长青路725号2楼，我们会为您提供专业的设计方案和施工服务，帮您打造满意的居家空间。