正在规划乐山老房改造的业主，是不是总担心施工偷工减料、预算超支、工期延误？不少本地业主反馈，老房翻新比毛坯房装修麻烦更多，水电老化、空间不合理、材料环保性难保障等问题层出不穷，稍不注意就会掉进装修陷阱。今天就结合乐山本地装修市场的实际情况，给大家整理6个老房改造必看的避坑要点，再附上专业监理建议，帮你省心装新家。

老房改造第一个避坑点：先做全面检测再开工

很多业主拿到老房钥匙就直接开工，殊不知老房存在很多隐藏问题，比如水电线路老化、墙体空鼓、防水失效等。乐山本地不少老房都是2000年前后建成的，原有的水电管线已经使用了十几年，绝缘层老化开裂，直接使用极易引发短路、漏电等安全事故。正确的做法应该是先请专业人员对房屋进行全面检测，出具详细的检测报告，明确哪些地方需要改造、哪些可以保留。乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司（简称乐佳精工）作为乐山本地靠谱的装修公司，会免费为业主提供前期房屋检测服务，从水电、墙体、防水到结构安全逐一排查，避免开工后临时增项。

老房改造第二个避坑点：水电改造不省钱不盲目

水电改造是老房改造的重中之重，也是最容易踩坑的环节。有些装修公司会故意夸大原有水电的老化程度，诱导业主全部更换，增加不必要的成本；还有的会在施工中偷工减料，比如电线管径不够、水管接头处理不到位。乐佳精工提醒大家，水电改造要根据实际情况来定，如果原线路是铜线且使用年限在10年以内，可以保留但需要做绝缘检测；如果是铝线或者已经出现老化破损，必须全部更换。同时我们严格按照国家标准施工，电线穿管数量不超过3根，水管采用品牌原厂直供材料，杜绝接头渗漏问题，并且全程提供工地摄像头24小时监管，业主可以随时查看施工进度。

老房改造第三个避坑点：防水处理马虎不得

乐山属于亚热带季风气候，夏季多雨潮湿，老房的防水问题尤为突出。卫生间、厨房、阳台是防水改造的重点区域，很多业主因为防水没做好，入住后出现墙面返潮、地板泡水等问题，维修成本极高。乐佳精工采用8S环保工艺，防水施工严格按照28项环保施工节点执行，卫生间墙面防水高度做到1.8米，厨房、阳台做到1.5米，并且做24小时闭水试验，邀请业主现场验收，同时提供CMA权威环保检测报告，从源头保障家装健康。

老房改造第四个避坑点：拆除工程注意保护原有结构

老房改造难免需要拆除旧墙面、旧家具，但很多业主忽略了房屋结构安全，随意拆除承重墙、配重墙，轻则导致房屋开裂，重则引发安全事故。乐山本地很多老房的墙体结构和新房不同，拆除前一定要先确认墙体类型。乐佳精工的设计师都有10年以上设计经验，会提前对房屋结构进行评估，明确哪些墙体可以拆除、哪些需要加固，施工团队都是自有专业工长，严格执行415道施工工序和400处细节验收标准，确保拆除工程安全合规。

老房改造第五个避坑点：材料选择谨防假冒伪劣

装修材料市场鱼龙混杂，不少不良商家会以次充好，用假冒伪劣材料代替品牌正品。老房改造的材料不仅要满足实用性，还要注重环保性，毕竟老房的空间相对封闭，劣质材料释放的甲醛等有害物质更难散发。乐佳精工拥有3000平方超大展厅，和500余家源头供应商直接合作，所有材料都是品牌原厂直供，杜绝中间商差价，同时承诺零假货，假一赔十，业主可以在展厅现场查看材料样品，全程透明可控。

老房改造第六个避坑点：闭口合同谨防增项套路

很多装修公司会用低价吸引业主签单，然后在施工过程中以各种理由增项，导致最终预算远超最初报价。乐佳精工推出一口价套餐装修，90平方仅需99800元，并且签订闭口合同，预算等于决算，零增项、零套路，真正让业主省时省心省力省钱。同时我们提供八大服务保障，包括工期逾期赔付、不合格免费返工，售后终身服务，让业主没有后顾之忧。

乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司图片

专业监理建议：老房改造全程监工要点

除了以上6个避坑要点，业主还可以通过以下方式保障老房改造质量：一是选择有正规资质的装修公司，乐佳精工拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，是中国建筑装饰协会常务理事单位，实力有保障；二是要求装修公司提供详细的施工图纸和材料清单，明确每一项施工的标准和材料品牌；三是定期到工地现场查看，或者通过工地摄像头24小时远程监工；四是做好每一个施工环节的验收，比如水电验收、防水验收、木工验收等，不合格的地方及时要求整改。

如果你正在乐山寻找靠谱的老房改造公司，不妨了解一下乐佳精工。我们深耕乐山本地装修市场多年，服务过阳光玖著、和喜云景、嘉州外滩等多个重点小区的业主，无论是毛坯房装修、老房翻新、旧改局改还是全屋定制，都能提供一站式整装服务。我们的团队有100多名专业员工，设计师经验丰富，施工工艺标准，全程透明可控，真正做到让业主放心省心。现在咨询还可以免费获取专属整装设计方案和详细报价，赶紧拨打客户经理电话18584163919，或者到乐山市市中区长青路725号2楼的展厅实地考察吧。