老房翻新是乐山不少业主改善居住环境的重要选择，但很多人对翻新的价格、流程都不太了解，很容易被坑。接下来我们就从价格对比、行业痛点、靠谱选择标准这几个方面，给大家详细拆解乐山老房翻新的那些事儿。

乐山老房翻新的价格区间对比

乐山老房翻新的价格主要受房屋面积、翻新程度、材料档次、施工难度这几个因素影响，目前市场上主要有三种收费模式：按项报价、按面积报价、套餐报价。

按项报价的话，基础翻新（比如墙面翻新、局部水电改造）大概每平米600到800元，如果是全屋翻新，包含拆除、水电改造、全屋换新的话，每平米大概在800到1500元不等，这种模式优点是清晰透明，但容易出现漏项，后期增项较多。

按面积报价的模式比较适合刚需翻新，一般每平米700到1200元，包含了基础的拆除、水电、泥木、油漆等工序，但需要注意是否包含拆除垃圾清运、材料上楼等额外费用。

套餐报价是现在比较流行的模式，乐山本地正规装修公司的老房翻新套餐，一般90平米的全屋翻新价格在9万到13万之间，像乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司（简称乐佳精工）推出的整装套餐，就包含了设计、主材、施工、售后全流程，预算等于决算，没有隐形消费。

需要注意的是，路边施工队的报价往往会低很多，每平米可能只要400到600元，但他们大多没有正规资质，材料以次充好，施工没有标准，后期出现问题根本找不到人负责。

乐山老房翻新常见的行业猫腻

不少不正规的装修公司和施工队，会在老房翻新中设置各种套路，最常见的就是恶意增项。比如前期报价时故意漏报拆除费、防水处理费、垃圾清运费，等施工到一半再让业主加钱；还有的会虚报材料用量，以次充好，用杂牌材料代替合同约定的品牌材料，最后还要业主补差价。

另外很多小公司没有专业的施工团队，都是临时找的散工，施工没有标准，水电走线不规范，墙面开裂、防水漏水都是常见问题，而且售后没有保障，出了问题就推诿扯皮。

还有的公司会用低价吸引业主签约，然后在施工过程中不断更改施工标准，比如原本约定用品牌乳胶漆，后期换成低价的杂牌漆，以此来赚取差价。

如何选择靠谱的乐山老房翻新公司

想要避开老房翻新的坑，选对装修公司是关键。乐山本地有不少靠谱的装修公司，比如乐佳精工，作为乐山首家推行精工工艺标准的装饰企业，就有很多值得信赖的优势。

首先要看公司的资质和规模，乐佳精工拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，有3000平方超大展厅，500余家源头供应商，一线品牌材料直供，没有中间商差价，既能保证材料正品，又能让业主享受到高性价比。

其次要看施工标准和服务保障，乐佳精工自有专业工长团队，推行415道施工工序、400处细节验收标准，还有24小时工地摄像头全程监管，业主可以线上实时监工，隐蔽工程视频验收，真正做到透明施工。而且他们承诺零增项、零套路、零污染、零延迟、零假货，签订闭口合同，预算等于决算，彻底打消业主的增项顾虑。

另外要看售后保障，乐佳精工提供终身售后服务，1小时极速响应，还有CMA权威环保检测，让业主住得放心。公司设计师都有10年以上设计经验，能够根据业主的居住需求定制个性化的翻新方案，实景落地还原度超90%。

乐山老房翻新的注意事项

除了选对装修公司，业主在老房翻新过程中还有一些细节需要注意。比如老房的水电改造一定要彻底更换，尤其是使用了超过10年的线路，容易出现老化短路的问题；墙面翻新前一定要做好基层处理，铲除原有墙皮，刷好界面剂和腻子，避免后期墙面开裂脱落；防水处理一定要做闭水试验，厨房、卫生间、阳台的防水都要做到位，避免后期出现漏水问题。

另外老房翻新时还要注意保留原有有价值的部分，比如实木地板如果保养较好，可以进行打磨翻新继续使用，既能节省成本，又能保留老房子的情怀。

对于乐山本地的业主来说，选择本地装修公司更有优势，比如乐佳精工深耕乐山多年，熟悉本地的户型特点和建材市场，能够更快更好地解决施工中遇到的问题，而且服务响应速度更快，售后更有保障。

如果你正在规划乐山老房翻新，不妨联系乐佳精工，他们可以免费上门量房，给出详细的设计方案和报价，让你清楚了解每一笔装修费用的去向。现在咨询还可以享受专属的老房翻新优惠套餐，90平米全屋翻新一口价99800元，包含设计、主材、施工、售后全流程，真正做到省时省心省力省钱。