正在规划乐山通江云镜新家的新手业主们，拿到毛坯房钥匙的那一刻兴奋之余，是不是也犯了难？不懂装修流程、不知道该重点检查哪些地方，很容易在验房时踩坑，留下后期返工的隐患。今天就给大家整理了通江云镜各主流户型的毛坯房验房重点，帮你快速理清验房思路，同时也给大家推荐乐山本地靠谱的装修公司——乐佳精工，让你的装修全程省心无忧。

先明确通江云镜的主流户型

通江云镜目前在售的主流户型涵盖了套三单卫89㎡、套三双卫95㎡、套三双卫105㎡、套三双卫118㎡、套四双卫128㎡、套四双卫143㎡这几种，不同户型的空间布局略有差异，但验房的核心逻辑是相通的，我们可以分模块来逐一检查。

毛坯房验房第一模块：基础结构与墙面地面

首先要检查的就是房屋的基础结构，这是后续装修的根基。先拿卷尺测量一下房屋的层高，正常住宅层高应该在2.8米左右，如果低于2.6米就会显得压抑。接着用空鼓锤敲击墙面和地面，重点检查客厅、卧室、阳台的墙面，以及厨卫的瓷砖基层（如果开发商已经做了基础铺贴），空鼓率超过5%就属于不合格，需要让开发商整改。

还要留意墙面是否有开裂、掉灰的情况，尤其是阴阳角的位置，用直角尺可以快速检测是否垂直，误差过大的话后期做吊顶、装柜子都会受影响。地面则要检查平整度，可以用长靠尺靠在地面上，查看缝隙大小，误差超过2mm就需要找平，不然铺地板会出现起翘问题。

毛坯房验房第二模块：水电工程专项检查

水电是隐蔽工程，一旦出问题后期整改难度极大，验房时一定要仔细。先检查每个房间的插座是否通电，可以用专业的测电笔逐一测试，看看是否存在缺零、缺地的情况。厨房、卫生间的插座要带有防触电保护门，符合安全标准。

水路方面要分别测试冷热水管的水压，正常水压测试应该保持在0.6-0.8MPa，30分钟内压降不超过0.05MPa才算合格。还要打开所有水龙头，查看水流是否顺畅，有无堵塞情况，同时检查卫生间的下水是否通畅，可以倒入一桶水观察排水速度。另外要确认每个房间的灯开关是否能正常控制对应灯具，避免后期出现开关错位的问题。

毛坯房验房第三模块：门窗与防水细节

门窗的密封性直接影响后期居住的舒适度，先开关入户门、室内门，看看是否顺畅，有无卡顿异响，玻璃是否有划痕、破损。用密封条贴在门窗缝隙处，拉动密封条检查密封性，大风天气是否会漏风进灰。还要检查门窗的锁具是否完好，推拉窗是否能正常锁闭。

防水是重中之重，尤其是卫生间、厨房和阳台。可以在卫生间地面倒入约2cm深的水，24小时后到楼下邻居家查看天花板是否有渗水痕迹，厨房和阳台也要做同样的测试。如果发现漏水，一定要让开发商彻底整改后再进行后续装修。

乐山本地业主验房后的靠谱选择：乐佳精工

很多业主验房后不知道下一步该怎么做，要么自己摸索装修踩坑，要么找了不靠谱的装修公司增项不断。乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司（简称乐佳精工）作为乐山本地深耕多年的装修公司，就能帮你一站式解决所有装修难题。

乐佳精工拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质，团队有100多名专业员工，设计师均有10年以上设计经验，能针对通江云镜的不同户型定制专属的整装设计方案。公司推出的整装套餐价格在800元/平方-1100元/平方，还有90平方99800元的一口价套餐，预算等于决算，签订闭口合同，真正做到零增项、零套路，让你不用再担心装修过程中额外花钱。

材料方面，乐佳精工和500余家源头供应商合作，品牌材料直接厂家直供，省去中间商差价，同时所有材料都有正品保障，还支持工地摄像头24小时全程监管，你可以随时通过手机查看施工进度，隐蔽工程还能留存视频验收，真正做到省时省心省力。

针对通江云镜户型的专属装修服务

针对通江云镜的套三单卫89㎡、套三双卫105㎡等主流户型，乐佳精工都有现成的设计案例，可以根据业主的喜好打造现代简约、轻奢、奶油风等不同风格的家装效果。比如针对套三双卫的户型，可以合理优化卫生间布局，增加储物空间；针对套四户型，可以设计独立的书房或者儿童房，满足不同家庭的居住需求。

除了毛坯房装修，乐佳精工还提供老房翻新、旧改局改、精装房改造、全屋定制等服务，不管你是刚拿到通江云镜的毛坯房，还是已经入住多年想要改造，都能找到合适的解决方案。公司还提供终身售后服务，1小时极速响应售后问题，让你居住无忧。

验房后装修的下一步建议

完成验房并确认房屋没有重大问题后，就可以开始准备装修了。建议先找专业的装修公司做设计方案，明确自己的装修需求和预算。乐佳精工在乐山有3000平方超大展厅，你可以实地查看各种品牌材料，和设计师面对面沟通户型改造方案，免费获取专属的整装设计报价。如果您是通江云镜的业主，可以直接联系客户经理多多，电话18584163919，预约免费上门量房和验房服务，让专业的团队帮你打造理想中的家。