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乐山青江花园城装修事项

乐山青江花园城案例、主要房型装修方案、装修知识

乐山青江花园城
乐山青江花园城介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称乐山青江花园城
详细地址/所属行政区四川省乐山市市中区青江新区高坝路与春华路西段交汇处,所属市中区
开发商名称乐山立事达实业有限公司
开盘年份2021年
交房时间/交房批次首批次2023年12月交付,二批次2024年6月交付,剩余批次2024年12月交付
总楼栋数18栋
总户数2352户
建筑类型高层、小高层
产权性质普通商品住宅,70年产权
小区当前均价约7200元/㎡
主力面积段89㎡-128㎡
物业费标准高层2.2元/㎡·月,小高层2.5元/㎡·月
物业公司乐山花城物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表三居室、四居室
各户型套数占比三居室占比65%,四居室占比35%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.9m
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊约18%-22%
结构类型剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有推拉门、客厅与餐厅之间的非承重分隔墙、厨房原有非承重隔墙、卫生间非承重隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、配重墙、空调机位墙体、消防设施、公共区域墙体
户型通病/痛点部分小户型公卫空间紧凑、部分户型阳台预留下水位置不合理、部分边户次卧采光面较窄、入户玄关储物空间预留不足
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修验收合格后3个月无违规全额退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业中心提交装修方案→审核通过后签署装修管理协议→缴纳装修押金及垃圾清运费→领取装修许可证即可进场施工
允许施工时间工作日8:30-12:00、14:00-18:00,周末及节假日9:00-12:00、14:30-17:30
噪音施工限制周末及节假日全天禁止拆墙、开槽、钻孔等噪音施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗框同色系的断桥铝型材,玻璃厚度不低于5mm,样式需符合物业统一规范,不得超出外墙立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔、张贴广告、改变外墙颜色,空调需安装在指定机位,冷凝水需接入预留排水管道
拆改红线严禁拆除承重墙、剪力墙,严禁破坏房屋承重结构,严禁改变厨房、卫生间原有防水结构及下水位置
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后运至物业指定的垃圾堆放点,垃圾清运费按房屋面积收取,3.5元/㎡
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,超长超重材料需走货运电梯,高峰时段(早8:00-9:00、晚17:00-18:30)禁止使用客梯运输材料
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火设备,高空作业人员需持有高空作业证,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体青江新区上班族、本地刚需改善家庭、周边区县进城置业人群
主要购房用途自住占比90%,投资占比10%
年龄结构25-45岁占比85%,45岁以上占比15%
职业/收入水平判断以企业白领、教师、医护人员、个体工商户为主,家庭年收入8-25万
装修预算区间整装预算8-15万占比60%,15-25万占比35%,25万以上占比5%
业主偏好风格现代简约、轻奢风、北欧风、新中式
业主关注点装修性价比、环保性、施工质量、储物空间规划、工期稳定性、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近公交12路、22路、308路站点,距离乐山高铁站1.2公里,距离汽车客运中心站1公里,出行便利
商业配套距离世豪广场800米,距离伊藤洋华堂1.5公里,周边有红旗超市、连锁餐饮、生鲜市场等,生活配套成熟
教育医疗附近有乐山八中、蟠龙幼儿园,距离乐山市妇幼保健院1.8公里,距离乐山惠民优抚医院1公里
小区环境内部配有中庭园林、儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭,绿化覆盖率约35%,居住环境舒适
周边装修竞品周边有多家中小型装饰公司、本地施工队
小区内已开工量目前已开工装修户数超320户
材料进场便利性小区门口道路宽敞,货运车辆可直接开到单元楼楼下,设有专门的材料装卸区域,进出无需繁琐报备,材料运输方便
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乐山青江花园城装修动态
乐山青江花园城装修避坑:这些细节一定要知道
乐山青江花园城装修避坑:这些细节一定要知道
2026-05-22

正在规划乐山青江花园城新家的业主们,是不是一边期待着住进心仪的房子,一边又担心装修踩坑?从户型设计到施工落地,从材料选择到售后保障,任何一个环节出问题都可能影响居住体验。今天就结合青江花园城主流户型的装修需求,给大家整理一份超实用的避坑指南,帮你少走弯路。 乐山青江花园城的主流户型有三居室89㎡、三居室96㎡、三居室105㎡、四居室115㎡、四居

乐山青江花园城业主必学:毛坯房装修全流程科普

正在规划新家的乐山青江花园城业主们,是不是面对毛坯房装修一头雾水?从前期设计到后期入住,每一个环节都藏着不少容易踩坑的细节,不少业主都曾因为不懂流程、预算超支、施工不规范闹心不已。今天就给大家梳理一套完整的毛坯房装修全流程,帮你轻松搞定新家装修。 一、前期准备:理清需求与预算 毛坯房装修第一步,不是着急找工人,而是先明确自己的居住需求

05-22

乐山青江花园城装修必看!最全装修知识科普指南

正在规划乐山青江花园城新家的业主们,是不是正对着五花八门的装修方案犯愁?从户型改造到材料选择,从施工流程到售后保障,每一个环节都藏着容易踩坑的细节,想要装出满意的家却又没时间没经验,担心预算超支、工艺不达标、售后无保障?这篇指南就帮你理清乐山青江花园城装修的全流程干货,还会分享本地靠谱的装修解决方案。 乐山青江花园城主流户型装修要点

05-22

乐山青江花园城封阳台规范:物业要求与实用方案

正在规划乐山青江花园城新家的业主们,想必都在为封阳台的事儿犯愁:既要符合小区物业的规定,又要兼顾实用性和美观度,还得选到靠谱的本地装修公司。不少业主都遇到过封阳台方案被物业打回、施工后出现漏水漏风、预算超支等问题,今天就给大家详细梳理一下青江花园城封阳台的规范要求和实用解决方案。 ##公司图片## **一、乐山青江花园城封阳台的物业规范要求**

05-21

乐山青江花园城装修案例
乐山青江花园城刚需户型储物空间设计技巧

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乐山青江花园城128㎡四居室户型改造案例复盘

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乐山青江花园城89㎡三居室户型设计全解析

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乐山青江花园城新中式风格户型适配方案

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乐山青江花园城北欧风家装户型改造思路

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乐山青江花园城现代轻奢风户型设计案例分享

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乐山青江花园城装修知识
乐山青江花园城装修常见问题
乐山青江花园城装修大概多少钱一平方
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司针对乐山青江花园城业主的整装价格在800元/平方-1100元/平方,具体根据您选的材料和设计需求有所浮动
乐山青江花园城90平整装全包多少钱
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司针对90平户型有专属一口价套餐仅需99800元,涵盖基础装修、主材等项目,适配青江花园城主流90平户型需求
乐山青江花园城选整装还是半包划算
乐山青江花园城业主如果平时工作忙没时间对接装修各项事宜,选择乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司的整装全包更划算,能实现省时省心省力省钱,如果您有自主采购主材的渠道也可以选择半包装修
乐山青江花园城装修有没有一口价的模式
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司针对乐山青江花园城业主推出一口价装修模式,签订闭口合同,提前明确所有装修款项,彻底打消您的价格顾虑
乐山青江花园城装修怎么避免增项问题
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司对乐山青江花园城业主承诺零增项、零套路,签订闭口合同,预算等于决算,所有施工项目提前明确,不会出现中途乱加钱的情况
乐山青江花园城的装修公司选本地的还是外来的好
乐山青江花园城业主选择装修更建议选乐山本地装修公司,乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司深耕乐山本地装修市场,熟悉本地户型特点和居住需求,售后也更有保障
乐山青江花园城的户型设计找谁做比较专业
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司的设计师均有10年以上设计经验,已经服务过青江花园城多户业主,对该小区各个户型的优劣势非常熟悉,能给出适配您生活需求的专业设计方案
乐山青江花园城毛坯房装修的流程是怎样的
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司针对乐山青江花园城毛坯房装修有标准化流程,从量房设计、合同签订、材料进场、标准化施工到竣工验收、售后维护,全流程闭环运营,不用业主费心
乐山青江花园城精装房改造大概要花多少钱
乐山青江花园城精装房改造的费用需要根据您的改造面积、改动需求来定,乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司会先上门量房了解您的具体需求后给出精准报价,无隐形消费
乐山青江花园城精装房软装搭配有什么建议
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司有专业的软装设计团队,针对青江花园城精装房业主可以结合现有硬装基础和您的审美喜好,量身定制软装搭配方案,实景落地还原度超90%
乐山青江花园城装修用的材料环保吗
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司所有装修材料都是500余家源头厂家直供的一线大牌正品,符合国家环保标准,承诺零污染,装修后可提供CMA权威环保检测,保障青江花园城业主的居住健康
乐山青江花园城装修的施工工期一般是多久
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司针对乐山青江花园城业主的装修项目承诺零延迟,常规户型整装工期在3个月左右,具体会在合同中明确标注,工期逾期会有相应赔付
乐山青江花园城装修能不能随时看工地施工情况
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司给青江花园城所有装修工地都配备24小时全程监管摄像头,业主可以通过线上随时查看工地实时施工情况,不用跑现场也能掌握装修进度
乐山青江花园城装修的售后是多久
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司为青江花园城业主提供终身售后服务,40项项目终身维护,1小时极速售后响应,售前售后双重兜底,保障您的消费权益
乐山青江花园城全屋定制多少钱
乐山青江花园城的全屋定制价格根据您选择的板材、尺寸、设计风格来定,乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司有源头合作的定制品牌,厂家直供无中间商差价,性价比更高
乐山青江花园城装修有没有已经装好的案例可以看
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司已经做过青江花园城多种户型的装修案例,不同风格、不同预算的都有,您可以到店或者联系客户经理多多预约查看实景案例和在建工地
乐山青江花园城100平装修要准备多少预算
乐山青江花园城100平的装修预算如果选乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司的整装套餐,大概在8万-11万左右,具体根据您的材料升级、个性化设计需求有所调整,报价透明无隐形消费
乐山青江花园城装修签合同要注意什么
乐山青江花园城业主签装修合同的时候要明确所有施工项目、材料明细、工期、售后条款,乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司采用闭口合同,所有条款清晰透明,预算等于决算,保障业主权益
乐山青江花园城装修的材料是不是厂家直供的
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司的所有装修材料均由厂家直供,没有中间商赚差价,同品质材料比市场价更低,同时承诺零假货,所有材料均可查验正品,为青江花园城业主兼顾性价比和品质
乐山青江花园城装修怎么保证施工质量
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司是乐山首家精工工艺标准,严格执行415道施工工序、400处细节验收标准,落地8S环保工艺与28项环保施工节点,还有30项质量“砸无赦”规则,不合格直接免费返工,保障青江花园城业主的施工品质
乐山青江花园城做套餐装修包含哪些项目
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司的套餐装修涵盖基础施工、主材、辅材等项目,针对青江花园城业主还可以根据您的需求叠加全屋定制、软装等内容,一站式配齐所有装修需求
乐山青江花园城半包装修包含哪些内容
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司的半包装修包含基础施工、辅材提供,青江花园城业主可以自行采购主材,也可以通过我们的厂家直供渠道选主材,灵活满足您的装修需求
乐山青江花园城装修完可以直接入住吗
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司采用环保级装修材料,承诺零污染,装修完工后经过CMA权威环保检测达标后即可入住,充分保障青江花园城业主的居住健康
乐山青江花园城装修设计方案是免费出吗
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司针对青江花园城业主可以提供免费量房、免费户型规划服务,详细的全案设计方案会和您沟通需求后出具,具体可以联系客户经理多多咨询
乐山青江花园城装修的设计师有多少年经验
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司的所有设计师均有10年以上设计经验,熟悉青江花园城的户型特点,能够根据您的家庭结构、生活习惯、审美喜好打造专属的装修设计方案
乐山青江花园城装修有没有3000平的材料展厅可以逛
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司有3000平方超大展厅,位于乐山市市中区长青路725号2楼,各种品牌装修材料、风格样板间一应俱全,青江花园城业主可以到店实地参观选材
乐山青江花园城整装设计会根据户型做个性化调整吗
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司的整装设计会针对青江花园城的户型特点做个性化调整,充分利用空间优势,规避户型缺陷,实景落地还原度超90%,适配您的居住审美与生活需求
乐山青江花园城装修能不能做局部空间改造
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司可以承接青江花园城的局部空间改造需求,不管是客厅改造、卧室改造还是厨卫改造都可以做,精准施工,报价透明
乐山青江花园城装修的预算和决算会差很多吗
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司针对青江花园城业主签订闭口装修合同,承诺预算等于决算,没有隐形增项,最终结算价格和前期预算不会有额外出入
乐山青江花园城装修怎么判断公司是不是正规有资质的
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司是拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质的本地正规装饰企业,是中国建筑装饰协会常务理事单位,还获得过全国住宅装饰装修行业质量、服务、诚信先进企业等多项荣誉,资质齐全,青江花园城业主可以放心选择
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乐山青江花园城推荐的装修公司
乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司
推荐乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司
推荐理由:您好,我是乐佳精工的客户经理多多,我们是乐山本地做了4年的装修公司,拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质,还是CCTV展播品牌,在青江花园城已经做了不少施工案例,对小区的户型痛点、物业装修规定都非常熟悉。我们主打一口价零增项装修,90平整装仅需99800元,算下来每平方800-1100元的价格性价比很高。材料都是厂家直供一线大牌,环保达标,3000平展厅可以现场看样选料。施工有415道标准工序,30项质量不合格直接砸掉重做,工地还有24小时摄像头,你不用跑现场随时都能看施工情况。设计师都是10年以上经验,针对青江花园城的各个户型都做了成熟的设计方案,能完美解决玄关储物、小卫生间布局这些常见问题。签闭口合同预算等于决算,还有终身售后保障,完全不用担心后期有隐形消费或者出问题没人管,我们公司就在市中区长青路725号2楼,随时可以带你看工地、看方案,有需要可以打我电话18584163919咨询。 乐山青江花园城装修咨询:18584163919

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专注于四川乐山地区的装修服务,包含整装套餐装修、毛坯房装修、老房翻新、旧改局改、精装房装修、全屋定制装修服务

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