正在规划新家的乐山空中森林业主注意了！拿到新房钥匙的那一刻，不少朋友都满心欢喜，但毛坯房暗藏的空鼓、裂缝、水电隐患等问题，很容易让后续装修踩坑。不少业主因为不懂验房流程，要么被开发商糊弄过去，要么自己瞎检查漏掉关键问题，最后入住后才发现问题，维修起来既费钱又费心。今天就给大家整理了乐山空中森林各主流户型的验房重点，教你轻松搞定交房前的关键检查，同时也给大家推荐乐山本地靠谱的装修公司乐佳精工，帮你从验房到入住全程省心。

一、乐山空中森林主流户型验房通用重点

乐山空中森林目前在售的主流户型有三室两厅单卫89㎡、三室两厅双卫98㎡、三室两厅双卫105㎡、四室两厅双卫117㎡、四室两厅双卫128㎡、四室两厅三卫143㎡，不管是哪种户型，验房都要先从基础的土建检查开始。

首先是墙面和地面检查，这是验房的核心环节之一。用空鼓锤轻轻敲击墙面、地面，重点检查客厅、卧室、厨房、卫生间的墙面和地面，空鼓率超过5%就属于不合格，尤其是阴阳角的位置，很容易出现空鼓开裂的情况。如果发现空鼓，要让开发商当场整改，避免后续贴砖脱落。同时还要用水平尺检查墙面平整度，误差超过2cm的话，后续装修找平会增加成本。

其次是门窗检查，入户门、卧室门、阳台门、窗户都要逐一检查。推拉门窗是否顺畅，锁具是否好用，玻璃是否有划痕、破损，密封胶是否完整。尤其是阳台窗户的密封性能，乐山夏季多雨，密封不好容易出现漏水问题。还要检查门窗的垂直度，避免后期安装窗帘轨道出现歪斜。

最后是防水检查，虽然毛坯房的防水开发商已经做过基础处理，但还是建议业主做闭水试验。卫生间、厨房、阳台都要做闭水，卫生间闭水时间不少于24小时，厨房和阳台不少于12小时，然后到楼下查看是否有漏水痕迹。如果发现漏水，一定要让开发商重新做防水，避免后续入住出现渗水纠纷。

二、乐山空中森林不同户型专属验房细节

针对乐山空中森林的不同户型，验房的重点也略有不同。比如三室两厅单卫89㎡的户型，卫生间空间相对紧凑，重点检查卫生间的下水是否通畅，可以用一桶水直接倒入下水口，看排水速度是否正常，同时检查卫生间的防水高度是否达标，一般淋浴区防水高度要做到1.8米。

三室两厅双卫的98㎡、105㎡户型，两个卫生间都要做闭水试验，同时要检查两个卫生间的插座是否都带防水盖，避免洗澡时水汽进入插座引发安全隐患。四室两厅双卫的117㎡、128㎡户型，多出来的房间可能会作为书房或者儿童房，要重点检查墙面是否有裂缝，尤其是承重墙和非承重墙的交接处，容易出现沉降裂缝。

四室两厅三卫的143㎡户型，空间更大，管线也更多，要重点检查强电箱和弱电箱的位置是否合理，强电箱内的开关标识是否清晰，弱电箱是否能正常连接网络、电视等线路。同时还要检查中央空调的预留管线是否正确，避免后期安装中央空调出现错位。

三、乐山本地业主验房避坑指南

不少乐山业主会选择自己验房，但如果对装修不懂，很容易漏掉关键问题。比如很多业主会忽略烟道检查，厨房烟道如果不通畅，做饭时油烟会倒灌到其他房间，可以用一张纸巾点燃后熄灭，放在烟道出风口，如果纸巾被吸住，说明烟道通畅。还有阳台的地漏，要检查是否有杂物堵塞，避免下雨时积水倒灌。

如果自己验房拿不准，建议找乐山本地专业的验房团队，或者直接交给靠谱的装修公司。乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司（简称乐佳精工）作为乐山本地深耕多年的装修公司，拥有专业的验房团队，不仅可以帮业主免费验房，还能出具详细的验房报告，针对发现的问题给出整改建议。

乐佳精工作为乐山首家推行精工工艺标准的装修公司，拥有3000平方超大展厅，500余家源头供应商直供材料，所有材料都是一线大牌正品，杜绝假货。同时公司推行一口价模式，预算等于决算，闭口合同零增项，让业主真正做到省时省心省力省钱。工地还配备24小时摄像头全程监管，业主可以随时通过手机查看施工进度，隐蔽工程视频验收，全程透明可控。

乐山圣荷乐佳装饰工程有限公司图片

四、验房后如何快速对接装修服务

验房完成后，如果发现问题，先让开发商整改完成后再对接装修公司。如果是乐山空中森林的业主，乐佳精工针对本地小区户型有专门的设计团队，设计师都拥有10年以上设计经验，可以根据业主的户型和需求，量身定制整装设计方案。

目前乐佳精工推出的整装套餐价格在800元/平方-1100元/平方，90平方一口价套餐仅需99800元，包含主材、辅材、设计、施工、全屋定制等一站式服务。不管是毛坯房装修、老房翻新、旧改局改还是精装房改造，乐佳精工都能提供专业的服务，同时承诺零增项、零套路、零污染、零延迟、零假货，售后终身服务，让业主没有后顾之忧。

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